11:15 - 21.04.2026

---

21 апреля, Fineko/abc.az. В некоторых районах Баку стоимость одной сотки земли достигает 2 млн манатов.

Как сообщает ABC.AZ, наиболее резкий рост цен на столичном рынке недвижимости наблюдается именно в сегменте земельных участков.

Особенно высокие цены зафиксированы в центральных частях Сабаильского, Насиминского и Ясамальского районов, где показатели достигли рекордного уровня.

По словам председателя правления Общества оценщиков Вюгара Оруджа, в премиальных зонах стоимость участков в настоящее время начинается от миллиона манатов.

Причина столь высоких цен связана не только с локацией. Основной фактор — исчерпание земельных ресурсов в центре столицы: по мере сокращения предложения спрос и цены пропорционально растут. Эксперты отмечают, что по темпам удорожания земельные участки значительно опережают другие виды недвижимости.

По мере удаления от центра цены несколько снижаются, однако общая тенденция остается восходящей. В Хазарском, Гарадагском и Пираллахинском районах динамика роста пока остается ниже по сравнению с другими территориями.